楼主
营业税。（1）营业税最终总结成一句话，尽量减少流转环节，主要手段是代理，即通过代购代销的方式来减少流转环节，如某房地产甲公司曾在以1800万购入某地块后改变战略放弃开发，又以2000万将该地块出售给乙公司，这时甲公司应交营业税2000*0.05=100万。之后甲公司要求国土局将行政事业单位收据1800万抬头开乙公司，而他将200万差额作代理费
由他另开发票给乙公司，并补签了代理建房协议，这样甲公司应交营业税200*0.05=10(万)，节税90万。代理的形式要件是，发票抬头一定要开最终的购买方，中介方不得垫付资金，前者最为重要。（2）无形资产或不动产由于金额大，转让时都会产生大额的营业税，但有一种方式可以避免缴纳营业税。即将实质上的转让资产从形式上改变为转让股权，而我国税法鼓励投资，因而对投资这一块是有许多优惠的，转让股权是不用交营业税的。下面会结合土地增值税介绍一个我做过的方案。
