（一）税目范围

财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

（二）计算公式

1.应纳税所得额次的规定：以一个月内取得的收入为一次，依次扣除以下费用：　

（1）财产租赁过程中缴纳的税费；

（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次扣除不超过800元）；

（3）税法规定的费用扣除标准。（每次收入未超过4000元的为800元，每次收入超过4000元为20%）

2.税率：

（1）财产租赁所得适用20%的比例税率。

（3）个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，减按10%的税率征收。　　

3.计算公式为：

应纳税额＝应纳税所得额×适用税率