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----  请教 :存量房产应使用哪个科目?  (http://bbs.anyicw.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=3&id=3039)

--  作者:mayx1215
--  发布时间:2007/1/23 8:34:07
--  请教 :存量房产应使用哪个科目?
请教:存量房产
我公司属建筑施工企业,但在对外承接建筑业务过程中,业主往往都要用部分房产抵顶其应付工程款,我公司不属于房地产开发公司,这部分房产应进入什么科目?我来此之前财务人员是进的“库存商品”,但我个人总觉得入“库存商品”不怎么好,但找不到更好的科目,请教高手,这部分房产应进什么科目为好?谢谢。

--  作者:mayx1215
--  发布时间:2007/1/23 11:38:28
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咋个又给我沉下来了呢?希望高手朋友指点一二。
--  作者:paczd
--  发布时间:2007/1/23 12:10:02
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放库存商品是不行,但不知道这部分房产是属于那一种性质的


--  作者:mayx1215
--  发布时间:2007/1/23 13:59:52
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这部分房产属于对方本应支付的工程建造费用,用房产抵顶的;对于我们来说,这部分房产肯定是用来出售,不会用着出租或自用,所以感觉到原放在库存商品不怎么合适,但不知道应放在什么科目为佳。如果是房地产开发性质还可以放在开发产品里,问题是我们只是施工企业,不具备开发资格的。


--  作者:mayx1215
--  发布时间:2007/1/23 17:27:49
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我这个贴子又要沉了,只好自己顶起来,希望有朋友能帮我解决一下,我正在设置科目,准备开始用了。
--  作者:mayx1215
--  发布时间:2007/1/24 8:55:01
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昨天问了我一个注会妹妹,得到的答案是:如果用于销售放库存商品也行。