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----  13、企业自建房屋用于集体福利（职工澡堂），是视同销售还是进项转出？  (http://bbs.anyicw.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=10&id=44662)
--  作者：雪湖00
--  发布时间：2016/5/11 9:21:17
--  13、企业自建房屋用于集体福利（职工澡堂），是视同销售还是进项转出？

答：纳税人已抵扣进项税额的不动产专用于集体福利的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：

 

不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率

 

不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100%

 

不得抵扣的进项税额小于或等于该不动产已抵扣进项税额的，应于该不动产改变用途的当期，将不得抵扣的进项税额从进项税额中扣减。不得抵扣的进项税额大于该不动产已抵扣进项税额的，应于该不动产改变用途的当期，将已抵扣进项税额从进项税额中扣减，并从该不动产待抵扣进项税额中扣减不得抵扣进项税额与已抵扣进项税额的差额。