以文本方式查看主题 -  安易免费财务软件交流论坛  (http://bbs.anyicw.com/bbs/index.asp) --  财务专业知识交流  (http://bbs.anyicw.com/bbs/list.asp?boardid=10) ----  房地产"开发成本"明细科目一览表——成本全透视  (http://bbs.anyicw.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=10&id=39245)

--  作者：sanny6 --  发布时间：2013/2/23 0:09:26 --  房地产"开发成本"明细科目一览表——成本全透视 土地获得价款：为取得土地开发使用权而发生的各项费用。 1、土地出让金：向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面积补交的地价。 2、土地征用及拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及拆迁补偿，农作物补偿费等。    A、土地征用费 　B、耕地占用费 　C、安置养老费 　D、拆迁补偿费 　E、土地补偿费 　F、其他 　 3、合作补偿款：补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金。 4、中介费 　 5、预提 　 6、其他：含契税、初始登记费等。