| 以文本方式查看主题 - 安易免费财务软件交流论坛 (http://bbs.anyicw.com/bbs/index.asp) -- 财务专业知识交流 (http://bbs.anyicw.com/bbs/list.asp?boardid=10) ---- “售后回租”渐成上市公司融资“新宠” (http://bbs.anyicw.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=10&id=24953) |
| -- 作者：iabc3000 -- 发布时间：2009/9/3 21:06:33 -- “售后回租”渐成上市公司融资“新宠” 售后租回是西方国家常用的筹资方式之一，通常是企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式。不过，此前国内“售后回租”多发生在航空和船舶等企业，其他选择这一方式的公司则易被看作是“问题公司”。 业内分析人士称，这主要是因为当时采用此类方式融资的公司通常都资金非常吃紧，且从银行等其他渠道已经无法融资而又急需资金。 但目前的情况已不同往昔。成立近20多年的华融金融租赁股份公司表示，金融租赁在发达国家已进入成熟阶段，市场渗透率即租赁设备投放额占社会设备总投资的比重占到10%至30%。而2003年时，全球租赁总额达到5000亿美元，而中国租赁总额仅240亿元人民币，渗透率仅为1%至3%。 如今，随着大量公司选择“售后回租”方式，这一模式正逐渐被人们所认可。多家公司均表示，这一模式在不减少运营前提下筹集资金，不仅能盘活公司现有资产，还能切实缓解流动资金压力。 与此同时，选择这一方式的上市公司其实也是打足了“算盘”。 长航油运就表示，“售后回租”的融资成本较同期银行贷款利率低5%，融资额的70%及融资的利息在回租期内等额按季以支付租金的方式来偿还，余款30%到期一次还清，余款付清后出售船舶即归公司所有。沈阳机床也表示，融资与租入设备折旧相抵后，每年还能增加利润约20万元。 税收问题：如何解决增值税的进项税抵扣问题？ |
| -- 作者：iabc3000 -- 发布时间：2009/9/3 21:06:50 -- 以“售后回租”方式融资，房地产业用的较多。
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| -- 作者：iabc3000 -- 发布时间：2009/9/3 21:07:26 -- 售后回租”是付租金所以不再存在抵扣了吧？把租金计入生产成本就可以了，估计比每年折旧得高些吧，否则租赁公司赚什么 |